• Mọi người khi đăng bài trên diễn đàn chú ý: Các tin đăng của mọi người hãy giảm bớt hình ảnh chèn trong bài viết

10 Điều Cần Lưu Ý Khi Chọn Thuê Văn Phòng Dịch Vụ Hạng A, B, C Tại TPHCM

#1


1. Vị trí thuận tiện:
- Khu vực tập trung dân văn phòng phù hợp với đối tượng khách hàng công ty như các văn phòng cho thuê ở Quận 1, Quận 3, Quận Tân Bình, Quận 2, Quận Bình Thạnh, Quận 7
- Mặt tiền đường, rộng rãi, ít kẹt xe, lưu thông 2 chiều
- Có bãi đậu xe hơi
- Tiện ích: Ăn uống, siêu thị tiện lợi, nhà thuốc

2. Pháp lý của doanh nghiệp cho thuê:
- Cần kiểm tra độ uy tín và pháp lý của các doanh nghiệp cho thuê qua các giấy tờ sau kỹ càng trước khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng:
+ Giấy phép kinh doanh (GPKD) có cho phép được thuê/ cho thuê văn phòng không
+ Giấy uỷ quyền nếu người đại diện ký kết không có tư cách pháp nhân

3. Diện tích sử dụng:
- Diện tích sàn: Tuỳ vào các toà nhà diện tích nhỏ 30 - 70m2 cho đến các diện tích sàn chuẩn từ 100, 200, 500, 1000m2

4. Giá thuê văn phòng:
- Bao gồm các chi phí sau:
+ Giá thuê văn phòng hàng tháng
+ Phí quản lý (Có bao gồm điện lạnh không)
+ Giá điện: Từ 3.500đ - 4.500đ/kWh
+ Phí gửi xe: Ô tô & Xe máy (Giới hạn chỗ để xe là bao nhiêu)
+ Thuế (VAT)
+ Phí làm việc ngoài giờ
+ Tiền cọc: Thường 3 - 4 tháng
+ Giá tăng nếu gia hạn hợp đồng: Thường khoảng 10%

5. Thời gian:
- Thời gian tu sửa văn phòng: Thông thường từ 14 - 20 ngày (2 - 3 tuần)
- Thời gian thuê tối thiểu: 2 - 4 năm tuỳ toà nhà văn phòng
- Thời hạn thanh toán: Quý/ tháng

6. Yếu tố khác khi thuê văn phòng:
- Phong thuỷ văn phòng: hợp hướng chủ (Đông tứ trạch/ Tây tứ trạch)

- Tiện ích và dịch vụ văn phòng:
+ Có quầy tiếp tân, bảo vệ
+ Thang máy tốt nhất là 2 cái, rộng, êm, nhanh
+ Nhà vệ sinh riêng từng tầng là tốt nhất
+ Có sẵn nội thất và vách ngăn phòng kính (Tuỳ theo công ty)
+ Hỗ trợ ngăn vách (Tuỳ toà nhà)
+ Làm vệ sinh tường, trần, sàn sạch sẽ (Tuỳ toà nhà)

- Không gian:
+ View: Mặt tiền và tầng cao được ưu tiên cho các văn phòng công ty
+ Ánh sáng: Sáng tốt cả ban ngày và đêm, có ánh sáng ngoài
+ Âm thanh: Yên tĩnh, không bị tiếng ồn
+ Mùi: Không bị hôi, thông thoáng và có gió trời

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí:
Điện thoại: (+84) 398 716 459 - Whatsapp/ Viber/ Zalo
Email: [email protected]
 
Top